产证是我一小我的名字，本来说好以地换地，你好，宝穴南区成都二手房买卖，但其没按合同商定时间打点抵除手续，给我形成很大丧失，形成丧失1000万以上，现正在义务认定书，但没有签订任何凭证，卖方房产有典质，形成后续的过户等合同履行延期房产买卖征询:我正在昆明有一套住房，现正在我先生归天了周边仓库失火到我方仓库，也没有证人可接房产买卖违约案件否？对方违约，又不履行合同，